Il termine home staging significa letteralmente “messa in scena della casa” ed è composto da due parole inglesi, home (casa) e stage (palcoscenico) ed è uno strumento che permette ai proprietari di casa e agli agenti incaricati, di valorizzare al meglio ( attraverso scenografici mobili in cartone, tende, complementi…) l’immobile per velocizzare la vendita o l’affitto.

È una tecnica nata anni fa in America, grazie a una geniale intuizione di un agente immobiliare e solo recentemente approdata in Italia, con grandi risultati, se applicata correttamente!

Valorizzare non significa limitarsi alla pulizia e ordine dell’ambiente (tra l’altro operazioni basiche!), ma lavorare sull’illuminazione, sulla giusta collocazione degli oggetti, integrando
mobili e complementi mancanti, o addirittura fornendoli completamente se la casa non è abitata. Evidenziare i pregi e limitare i difetti.

A CHI SI RIVOLGE

L’home staging è fondamentale per i proprietari di casa e per le agenzie immobiliari che si occupano della vendita o affitto, per 5 principali motivi:

• Riduce drasticamente i tempi di giacenza dell’immobile sul mercato (il 90% delle case “trattate” vengono vendute in meno di 60 giorni, contro i 6 mesi di una casa “vuota”)!
• Aumenta la “percezione” del valore della casa (non ti costringerà ad abbassare il prezzo per renderla interessante!).
• Abbatte i costi necessari delle spese vive (giardino, luce, acqua, gas, tasse varie…)
• Aumenta la visibilità nel mare di proposte pubblicate (il colpo d’occhio è fondamentale, non ci sarà una seconda possibilità)!
• Diminuisce lo stress, la seccatura e i costi di continue visite a vuoto (più la casa sta sul mercato, più si svaluta!)

PERCHÈ SCEGLIERE MOBIL-DESIGN?

Ci sono già delle agenzie di Home staging in Friuli…perché scegliere Mobil-Design?

Le altre agenzie ti offrono un ottimo pacchetto, ma con lo svantaggio che, finito la sessione fotografica, tutto il set (tende, complementi, luci…) vengono smontati e portati via.

Certo avrai delle belle foto da pubblicare, ma al momento della visita il cliente si ritroverà con l’appartamento vuoto e dovrà immaginare tutto il suo arredamento!

Mobil-Design ti offre un servizio UNICO, perché cura tutto il set fotografico con la posa dell’intero arredamento (se la casa non è abitata ed è vuota), con mobili in cartone dall’aspetto
simile a quelli reali.

Tutto l’allestimento (comprese le luci, i tappeti, gli oggetti…) verrà lasciato fino alla conclusione della vendita, dando la possibilità al compratore di capire dettagliatamente gli spazi disponibili per se e la sua famiglia e immaginare chiaramente come disporre il suo futuro arredamento!

HOME STAGING PER L’ACQUIRENTE

L’home staging è una soluzione molto utile anche per chi ha appena comprato la casa vuota e deve arredarla.
Alcuni di noi fanno fatica a comprendere un disegno in maniera precisa, per quanto bello possa essere!
Fanno fatica ad immaginare gli ingombri da un progetto sulla carta!
Fanno fatica a visualizzare gli spazi di movimento in una camera o una cucina, con il tavolo, le sedie!

Mobil-Design ti porta l’arredamento in cartone modulabile in 3 dimensioni direttamente a casa tua!

Dopo un veloce montaggio, lo possiamo spostare e adattare a seconda delle esigenze.
Capire se il frigo starà meglio posizionato a destra o sinistra, non sarà più un grande problema, perché basterà semplicemente spostarlo con la mano.
La sua sagoma nelle tre dimensioni (altezza, larghezza e profondità) ti farà capire perfettamente e facilmente la sua collocazione!
La stessa cosa potrà essere fatta con il lavello, la cassettiera, il tavolo…

D’ora in poi non avrai più l’obbligo di immaginare il costoso arredamento solo sulla carta, ma potrai visualizzarlo realmente a casa tua prima di comprarlo!